Allée de la piaz, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la piaz, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 4 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la piaz dans son marché local
Prix Allée de la piaz par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la piaz se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 12.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la piaz à Samoëns
Le loyer moyen estimé Allée de la piaz est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la piaz
Les ventes enregistrées Allée de la piaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la piaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Le Bérouze à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 424 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la piaz
Adresses Allée de la piaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la piaz, classées par tranches de numéros.
