Impasse de traînant, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de traînant, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 4 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de traînant dans son marché local
Prix Impasse de traînant par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de traînant se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 13.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de traînant à Samoëns
Le loyer moyen estimé Impasse de traînant est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de traînant
Les ventes enregistrées Impasse de traînant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de traînant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Sous Le Cret à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 526 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de traînant
Adresses Impasse de traînant
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de traînant, classées par tranches de numéros.
