78 Avenue cognacq jay, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 78 Avenue cognacq jay, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 25 locaux - 38 parkings - 1254 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°6082 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Skibus Office Du Tourisme à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 403 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 88 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 125 mètres
Ventes au 78 Avenue cognacq jay
Les 6 ventes au 78 Avenue cognacq jay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue cognacq jay dans son marché local
Prix du 78 Avenue cognacq jay par rapport à la voie
Sur Avenue cognacq jay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 78 Avenue cognacq jay se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue cognacq jay par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue cognacq jay se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 13.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Avenue cognacq jay
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue cognacq jay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Avenue cognacq jay
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Aliénor Immobilier
samoens 74340
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