Avenue cognacq jay, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue cognacq jay, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue cognacq jay dans son marché local
Prix Avenue cognacq jay par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 786 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue cognacq jay se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 15.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue cognacq jay à Samoëns
Le loyer moyen estimé Avenue cognacq jay est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue cognacq jay
Les ventes enregistrées Avenue cognacq jay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue cognacq jay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Skibus Office Du Tourisme à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 433 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 55 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue cognacq jay
Adresses Avenue cognacq jay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue cognacq jay, classées par tranches de numéros.
