34 Chemin de chez andré, 74340 Samoëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de chez andré, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², identique à celui du n°21 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin de chez andré, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2535 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Fontaine Des Vallons à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de chez andré
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de chez andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de chez andré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin de chez andré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de chez andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de chez andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de chez andré dans son marché local
Prix du 34 Chemin de chez andré par rapport à la voie
Sur Chemin de chez andré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 34 Chemin de chez andré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de chez andré par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de chez andré se situe 0 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 13.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 050 € au 34 Chemin de chez andré à Samoëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 251 € en assurant vous-même les visites, ou 3 626 € si le professionnel les prend en charge.
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