Route de vallon d'en haut, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de vallon d'en haut, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de vallon d'en haut dans son marché local
Prix Route de vallon d'en haut par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Route de vallon d'en haut se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 20.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de vallon d'en haut à Samoëns
Le loyer moyen estimé Route de vallon d'en haut est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de vallon d'en haut
Les ventes enregistrées Route de vallon d'en haut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de vallon d'en haut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Le Quart à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 2337 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1907 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 1810 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de vallon d'en haut
Adresses Route de vallon d'en haut
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de vallon d'en haut, classées par tranches de numéros.
