Chemin de la falconnière, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la falconnière, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la falconnière dans son marché local
Prix Chemin de la falconnière par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la falconnière se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 31.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la falconnière à Samoëns
Le loyer moyen estimé Chemin de la falconnière est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la falconnière
Les ventes enregistrées Chemin de la falconnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la falconnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Les Moulins à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 1027 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 670 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 691 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la falconnière
Adresses Chemin de la falconnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la falconnière, classées par tranches de numéros.
