Rue du martinet, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du martinet, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du martinet dans son marché local
Prix Rue du martinet par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du martinet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 31.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du martinet à Samoëns
Le loyer moyen estimé Rue du martinet est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du martinet
Les ventes enregistrées Rue du martinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du martinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Clos Moccans Haut à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 1052 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 660 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 654 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du martinet
Adresses Rue du martinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du martinet, classées par tranches de numéros.
