Route des pleignes, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des pleignes, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 6 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des pleignes dans son marché local
Prix Route des pleignes par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Route des pleignes se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 42.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des pleignes à Samoëns
Le loyer moyen estimé Route des pleignes est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des pleignes
Les ventes enregistrées Route des pleignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des pleignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Les Moulins à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 1027 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 667 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des pleignes
Adresses Route des pleignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des pleignes, classées par tranches de numéros.
