48 Chemin des balsamines, 74340 Samoëns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 219 €

de 4 389 € à 8 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Chemin des balsamines, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 48 Chemin des balsamines, 74340 Samoëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samoëns.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2508 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samoens - Avenue Des Loisirs à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Corbet à 482 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 870 mètres
- Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 522 mètres

Ventes au 48 Chemin des balsamines

Les 0 ventes au 48 Chemin des balsamines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Chemin des balsamines dans son marché local

Prix du 48 Chemin des balsamines par rapport à la voie

Sur Chemin des balsamines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 48 Chemin des balsamines se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Chemin des balsamines par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie

À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin des balsamines se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 22.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des mouilles, 74340 Samoëns(5,225 €)

Route de taninges, 74340 Samoëns(6,311 €)

Route du crêtet, 74340 Samoëns(6,217 €)

Biens en vente à proximité du 48 Chemin des balsamines

Les biens actuellement en vente autour du 48 Chemin des balsamines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.