Chemin des balsamines, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des balsamines, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 6 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des balsamines dans son marché local
Prix Chemin des balsamines par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des balsamines se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 39.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des balsamines à Samoëns
Le loyer moyen estimé Chemin des balsamines est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des balsamines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Avenue Des Loisirs à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 483 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des balsamines
Adresses Chemin des balsamines
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des balsamines, classées par tranches de numéros.
