103 Chemin des genièvres, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Chemin des genièvres, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°103 b mais supérieur de 0.3 % à celui du n°98.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 103 Chemin des genièvres, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallons D'en Haut à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Chemin des genièvres
Aucune vente n'a été recensée au 103 Chemin des genièvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Chemin des genièvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Chemin des genièvres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Chemin des genièvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Chemin des genièvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Chemin des genièvres dans son marché local
Prix du 103 Chemin des genièvres par rapport à la voie
Sur Chemin des genièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 103 Chemin des genièvres se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Chemin des genièvres par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Chemin des genièvres se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 9.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
