Chemin des genièvres, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des genièvres, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des genièvres dans son marché local
Prix Chemin des genièvres par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 763 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des genièvres se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 26.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des genièvres à Samoëns
Le loyer moyen estimé Chemin des genièvres est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des genièvres
Les ventes enregistrées Chemin des genièvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des genièvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallons D'en Haut à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 2791 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2376 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 2265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des genièvres
Adresses Chemin des genièvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des genièvres, classées par tranches de numéros.
