4 Chemin des genièvres, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des genièvres, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°103 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Chemin des genièvres, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Samoëns.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2464 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallons D'en Haut à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des genièvres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des genièvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des genièvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des genièvres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des genièvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des genièvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des genièvres dans son marché local
Prix du 4 Chemin des genièvres par rapport à la voie
Sur Chemin des genièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 4 Chemin des genièvres se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des genièvres par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des genièvres se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 14.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
