117 Chemin du passet, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Chemin du passet, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², supérieur de 26.87 % à celui du n°99 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 117 Chemin du passet, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 37 parkings - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4364 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Place Des 7 Monts à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 387 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 284 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 354 mètres
Ventes au 117 Chemin du passet
Les 2 ventes au 117 Chemin du passet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Chemin du passet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Chemin du passet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Chemin du passet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Chemin du passet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Chemin du passet dans son marché local
Prix du 117 Chemin du passet par rapport à la voie
Sur Chemin du passet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 982 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 117 Chemin du passet se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Chemin du passet par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Chemin du passet se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 42.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
