4 Grande rue, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande rue, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Grande rue, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1963 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Skibus Office Du Tourisme à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 505 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 72 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande rue dans son marché local
Prix du 4 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 4 Grande rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande rue par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande rue se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 9.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
