44 Grande rue, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande rue, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°56 et de 0.44 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Grande rue, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1973 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Skibus Office Du Tourisme à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 468 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 42 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande rue dans son marché local
Prix du 44 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 44 Grande rue se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande rue par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Grande rue se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 14.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
