104 Impasse de la forge, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Impasse de la forge, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°89 et de 9.56 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Impasse de la forge, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2924 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin botanique alpin dit La Jaysinia à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Place Des 7 Monts à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 367 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 83 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Impasse de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 104 Impasse de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Impasse de la forge dans son marché local
Prix du 104 Impasse de la forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 104 Impasse de la forge se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Impasse de la forge par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Impasse de la forge se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 4.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Impasse de la forge
Les biens actuellement en vente autour du 104 Impasse de la forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Impasse de la forge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
samoens 74340
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