89 Impasse de la forge, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse de la forge, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°104 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 89 Impasse de la forge, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6401 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Place Des 7 Monts à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 352 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 99 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 226 mètres
Ventes au 89 Impasse de la forge
Une vente a été recensée au 89 Impasse de la forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Impasse de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Impasse de la forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse de la forge dans son marché local
Prix du 89 Impasse de la forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 89 Impasse de la forge se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse de la forge par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse de la forge se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 10.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
