89 Impasse de la forge, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse de la forge, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°104 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Impasse de la forge, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6401 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin botanique alpin dit La Jaysinia à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Place Des 7 Monts à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 352 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 99 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 226 mètres
Ventes au 89 Impasse de la forge
Une vente a été recensée au 89 Impasse de la forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse de la forge dans son marché local
Prix du 89 Impasse de la forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 89 Impasse de la forge se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse de la forge par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse de la forge se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 14.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Impasse de la forge
Les biens actuellement en vente autour du 89 Impasse de la forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Impasse de la forge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
samoens 74340
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