96 Impasse de la glière aux dames, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse de la glière aux dames, affiche un prix moyen de 6 147 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°105 et du 6.2 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 96 Impasse de la glière aux dames, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4608 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Lac Aux Dames à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 798 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 782 mètres
Ventes au 96 Impasse de la glière aux dames
Une vente a été recensée au 96 Impasse de la glière aux dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse de la glière aux dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse de la glière aux dames, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse de la glière aux dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse de la glière aux dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse de la glière aux dames dans son marché local
Prix du 96 Impasse de la glière aux dames par rapport à la voie
Sur Impasse de la glière aux dames, le prix moyen des maisons s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 6 147 €/m², le 96 Impasse de la glière aux dames se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse de la glière aux dames par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse de la glière aux dames se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 26.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
