470 Route de vallon d'en bas, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Route de vallon d'en bas, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², identique à celui du n°480 et de n°462.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 470 Route de vallon d'en bas, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Samoëns.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2865 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Le Quart à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1447 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 1348 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Route de vallon d'en bas
Aucune vente n'a été recensée au 470 Route de vallon d'en bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 Route de vallon d'en bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 470 Route de vallon d'en bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Route de vallon d'en bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Route de vallon d'en bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Route de vallon d'en bas dans son marché local
Prix du 470 Route de vallon d'en bas par rapport à la voie
Sur Route de vallon d'en bas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 470 Route de vallon d'en bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 470 Route de vallon d'en bas par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Route de vallon d'en bas se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 7.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
