Route de vallon d'en bas, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de vallon d'en bas, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de vallon d'en bas dans son marché local
Prix Route de vallon d'en bas par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements Route de vallon d'en bas se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 33.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de vallon d'en bas à Samoëns
Le loyer moyen estimé Route de vallon d'en bas est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de vallon d'en bas
Les ventes enregistrées Route de vallon d'en bas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de vallon d'en bas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Le Quart à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 1814 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1386 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 1287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de vallon d'en bas
Adresses Route de vallon d'en bas
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de vallon d'en bas, classées par tranches de numéros.
