31 Route des combes de chantemerle, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des combes de chantemerle, affiche un prix moyen de 7 350 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Route des combes de chantemerle, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Samoëns.
3 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°7257 - Feuille 0000G, - Parcelle n°7259 - Feuille 0000G, - Parcelle n°7258 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Place Des 7 Monts à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 439 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des combes de chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des combes de chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des combes de chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des combes de chantemerle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des combes de chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des combes de chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des combes de chantemerle dans son marché local
Prix du 31 Route des combes de chantemerle par rapport à la voie
Sur Route des combes de chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 7 350 €/m², le 31 Route des combes de chantemerle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des combes de chantemerle par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des combes de chantemerle se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 51.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
