77 Route des combes de chantemerle, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Route des combes de chantemerle, affiche un prix moyen de 7 906 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°59 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 77 Route des combes de chantemerle, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Samoëns.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4914 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Place Des 7 Monts à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 460 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 461 mètres
Ventes au 77 Route des combes de chantemerle
Les 2 ventes au 77 Route des combes de chantemerle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Route des combes de chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Route des combes de chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Route des combes de chantemerle dans son marché local
Prix du 77 Route des combes de chantemerle par rapport à la voie
Sur Route des combes de chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 7 906 €/m², le 77 Route des combes de chantemerle se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Route des combes de chantemerle par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Route des combes de chantemerle se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 62.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
