8 Route du chevreret, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du chevreret, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°33 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Route du chevreret, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samoëns.
4 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°6280 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Clos Moccans Haut à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 1055 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 652 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du chevreret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du chevreret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du chevreret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du chevreret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du chevreret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du chevreret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du chevreret dans son marché local
Prix du 8 Route du chevreret par rapport à la voie
Sur Route du chevreret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 8 Route du chevreret se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du chevreret par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du chevreret se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 19.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
