65 Rue des frahans, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des frahans, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 65 Rue des frahans, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Samoëns.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Pont De Clévieux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 1079 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 662 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des frahans
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des frahans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des frahans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des frahans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des frahans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des frahans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des frahans dans son marché local
Prix du 65 Rue des frahans par rapport à la voie
Sur Rue des frahans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 65 Rue des frahans se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des frahans par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des frahans se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 12.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
