Avenue du fer à cheval, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du fer à cheval, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du fer à cheval dans son marché local
Prix Avenue du fer à cheval par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 763 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du fer à cheval se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 15.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du fer à cheval à Samoëns
Le loyer moyen estimé Avenue du fer à cheval est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du fer à cheval
Les ventes enregistrées Avenue du fer à cheval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du fer à cheval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Skibus Office Du Tourisme à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 489 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 223 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du fer à cheval
Adresses Avenue du fer à cheval
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du fer à cheval, classées par tranches de numéros.
