22 Rue du parc, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du parc, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du parc, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samoëns.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°5489 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Skibus Office Du Tourisme à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 493 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 60 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du parc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du parc dans son marché local
Prix du 22 Rue du parc par rapport à la voie
Sur Rue du parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 22 Rue du parc se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du parc par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du parc se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 10.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
