Rue des chanoines, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des chanoines, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 6 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des chanoines dans son marché local
Prix Rue des chanoines par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des chanoines se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 37.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des chanoines à Samoëns
Le loyer moyen estimé Rue des chanoines est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des chanoines
Les ventes enregistrées Rue des chanoines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des chanoines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Ancienne Fruitiere à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 534 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 112 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des chanoines
Adresses Rue des chanoines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des chanoines, classées par tranches de numéros.
