86 Avenue des charmes, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Avenue des charmes, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 314 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciez Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 315 mètres
Ventes au 86 Avenue des charmes
Les 4 ventes au 86 Avenue des charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue des charmes dans son marché local
Prix du 86 Avenue des charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 86 Avenue des charmes se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue des charmes par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue des charmes se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 16.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Avenue des charmes
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue des charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue des charmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Rivages De Léman
sciez 74140
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