86 Avenue des Charmes, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°16 et de 4.45 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 86 Avenue des Charmes, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 314 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciez Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 315 mètres
Ventes au 86 Avenue des Charmes
Les 4 ventes au 86 Avenue des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 86 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 86 Avenue des Charmes se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue des Charmes par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue des Charmes se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 4.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
