32 Chemin des Crapons, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Crapons, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°50 et du 1.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Chemin des Crapons, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnatrait à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 268 mètres
Ventes au 32 Chemin des Crapons
Les 2 ventes au 32 Chemin des Crapons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Crapons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Crapons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Crapons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Crapons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Crapons dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Crapons par rapport à la voie
Sur Chemin des Crapons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 32 Chemin des Crapons se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Crapons par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Crapons se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Sciez et -11.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
