8 Chemin des Crapons, 74140 Sciez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Crapons, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°32 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Crapons, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnatrait à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Crapons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Crapons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Crapons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Crapons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Crapons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Crapons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Crapons dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Crapons par rapport à la voie
Sur Chemin des Crapons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 8 Chemin des Crapons se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Crapons par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Crapons se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Sciez et -17.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 750 € au 8 Chemin des Crapons à Sciez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 722 € si le professionnel les prend en charge.
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