12 Chemin des prés, 74140 Sciez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 218 €

de 3 446 € à 5 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des prés, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Chemin des prés, 74140 Sciez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonnatrait à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 181 mètres

Ventes au 12 Chemin des prés

Les 0 ventes au 12 Chemin des prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des prés dans son marché local

Prix du 12 Chemin des prés par rapport à la voie

Sur Chemin des prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 12 Chemin des prés se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des prés par rapport à Sciez et à Haute-Savoie

À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des prés se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 13.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des prés derrière, 74140 Sciez(4,209 €)

Chemin des crapons, 74140 Sciez(4,343 €)

Route d'excuvilly, 74140 Sciez(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des prés

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.