52 Chemin des prés, 74140 Sciez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 204 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Chemin des prés, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°73 et de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 52 Chemin des prés, 74140 Sciez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonnatrait à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Chemin des prés

Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin des prés dans son marché local

Prix du 52 Chemin des prés par rapport à la voie

Sur Chemin des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 52 Chemin des prés se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin des prés par rapport à Sciez et à Haute-Savoie

À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des prés se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Sciez et -16.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des crapons, 74140 Sciez(4,248 €)

Chemin des prés derrière, 74140 Sciez(3,933 €)

Route d'excuvilly, 74140 Sciez(4,064 €)

Biens en vente à proximité du 52 Chemin des prés

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin des prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.