52 Chemin des Prés, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°73 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 52 Chemin des Prés, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnatrait à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin des Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 52 Chemin des Prés se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Prés par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Prés se situe 15 % en dessous de la moyenne de Sciez et -9.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
