13 Rue du Foron, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Foron, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°19 et de n°38.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Foron, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 3 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Tour De Bargy à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 838 mètres
Ventes au 13 Rue du Foron
Une vente a été recensée au 13 Rue du Foron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Foron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Foron, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Foron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Foron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Foron dans son marché local
Prix du 13 Rue du Foron par rapport à la voie
Sur Rue du Foron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 13 Rue du Foron se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Foron par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Foron se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 44.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Foron à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Foron est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
