33 bis Rue du Marcelly, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Marcelly, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 33 bis Rue du Marcelly, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Les Lacs à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Marcelly
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Marcelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Marcelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Marcelly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Marcelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Marcelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Marcelly dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Marcelly par rapport à la voie
Sur Rue du Marcelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 33 bis Rue du Marcelly se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Marcelly par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Marcelly se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et -22.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
