41 Rue du Marcelly, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Marcelly, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 41 Rue du Marcelly, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Les Lacs à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 830 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Marcelly
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Marcelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Marcelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Marcelly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Marcelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Marcelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Marcelly dans son marché local
Prix du 41 Rue du Marcelly par rapport à la voie
Sur Rue du Marcelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 41 Rue du Marcelly se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Marcelly par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Marcelly se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et -22.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
