159 Rue de Méral, 74910 Seyssel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 250 €
de 2 572 € à 3 895 €
Indice de confiance5 / 5

Le 159 Rue de Méral, 74910 Seyssel, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 22.69 % à celui du n°124 et de 22.46 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 159 Rue de Méral, 74910 Seyssel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 74 parkings - 1472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4051 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4002 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4053 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4055 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Inscription gallo-romaine à 351 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Seyssel Collège à 263 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 160 mètres
  • - Collège du Mont des Princes à 221 mètres
  • - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 205 mètres

Ventes au 159 Rue de Méral

Les 21 ventes au 159 Rue de Méral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 décembre 2023
215 000 €(3 209 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
28 juillet 2021
129 000 €(3 146 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
21 avril 2022
125 000 €(2 976 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
16 septembre 2020
187 000 €(2 226 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
18 septembre 2020
106 000 €(2 465 €/m²)
Appart.•1 p•43 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
3 décembre 2021
210 000 €(2 633 €/m²)
Appart.•4 p•79.77 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
24 mars 2020
178 000 €(2 312 €/m²)
Appart.•3 p•77 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
2 août 2023
155 000 €(3 690 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
4 décembre 2020
74 000 €(2 561 €/m²)
Appart.•1 p•28.9 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
24 septembre 2024
145 000 €(3 344 €/m²)
Appart.•2 p•43.36 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
10 septembre 2020
166 500 €(2 487 €/m²)
Appart.•3 p•66.96 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
5 novembre 2021
136 200 €(3 322 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
6 septembre 2022
224 700 €(2 675 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
16 août 2021
225 500 €(2 685 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
7 février 2024
136 500 €(3 174 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
12 février 2024
225 000 €(2 679 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
26 octobre 2023
91 500 €(3 268 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
25 novembre 2022
102 750 €(3 555 €/m²)
Appart.•1 p•28.9 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
3 novembre 2020
132 000 €(3 158 €/m²)
Appart.•2 p•41.8 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
21 février 2020
177 000 €(2 269 €/m²)
Appart.•3 p•78 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel
17 septembre 2019
105 000 €(2 561 €/m²)
Appart.•3 p•41 m²
159 Rue de Méral, 74910 Seyssel

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

124 Rue de Méral(2 649€)
109 Rue de Méral(2 654€)
86 Rue de Méral(2 636€)
60 Rue de Méral(3 635€)
90 Impasse de la Cheminée(2 436€)
56 Rue du Chamois Vert(2 454€)
60 Rue du Chamois Vert(2 534€)

Prix du 159 Rue de Méral dans son marché local

Prix du 159 Rue de Méral par rapport à la voie

Sur Rue de Méral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 159 Rue de Méral se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 159 Rue de Méral par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie

À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue de Méral se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Seyssel et 33.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.

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