40 quai du Giffre, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 961 €

de 3 798 € à 4 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 quai du Giffre, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 quai du Giffre, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Sixt-Fer-à-Cheval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1725 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Sixt à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sixt Fer A Cheval - Maison De La Montagne à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique SIXT-FER-A-CHEVAL à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 40 quai du Giffre

Aucune vente n'a été recensée au 40 quai du Giffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 quai du Giffre dans son marché local

Prix du 40 quai du Giffre par rapport à la voie

Sur quai du Giffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 40 quai du Giffre se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 quai du Giffre par rapport à Sixt-Fer-à-Cheval et à Haute-Savoie

À Sixt-Fer-à-Cheval, le prix moyen des appartements atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 quai du Giffre se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Sixt-Fer-à-Cheval et 19.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sixt-Fer-à-Cheval a baissé de 19.57 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 606 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Lavoir, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(3,904 €)

route du Chemin de Fer, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(3,877 €)

route de la Cascade du Rouget, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(3,931 €)

rue de la Gare, 74740 Sixt-Fer-à-Cheval(3,928 €)

Biens en vente à proximité du 40 quai du Giffre

Les biens actuellement en vente autour du 40 quai du Giffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.