314 Route d'annemasse, 74440 Taninges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 730 €

de 2 931 € à 4 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 314 Route d'annemasse, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 730 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 314 Route d'annemasse, 74440 Taninges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1662 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J. Brel à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 278 mètres
- Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 314 Route d'annemasse

Aucune vente n'a été recensée au 314 Route d'annemasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Route de rond(3 741€)

314 Avenue de la gare(3 737€)

41 Route de rond(3 732€)

342 Avenue de la gare(3 738€)

119 Square de la gare(3 734€)

1 Route de flerier(3 740€)

361 Avenue de la gare(3 740€)

361 Place de la gare(3 732€)

Prix du 314 Route d'annemasse dans son marché local

Prix du 314 Route d'annemasse par rapport à la voie

Sur Route d'annemasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 314 Route d'annemasse se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 314 Route d'annemasse par rapport à Taninges et à Haute-Savoie

À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Route d'annemasse se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Taninges et 23.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la chapelle, 74440 Taninges(3,692 €)

Avenue de la gare, 74440 Taninges(3,671 €)

Chemin de la pointe d'orchex, 74440 Taninges(3,681 €)

Chemin de maneguet, 74440 Taninges(3,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 314 Route d'annemasse

Les biens actuellement en vente autour du 314 Route d'annemasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.