1 Route de flerier, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de flerier, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°156 et de n°317.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de flerier, 74440 Taninges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 277 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de flerier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de flerier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de flerier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de flerier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de flerier dans son marché local
Prix du 1 Route de flerier par rapport à la voie
Sur Route de flerier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 1 Route de flerier se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de flerier par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de flerier se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Taninges et 9.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de flerier à Taninges
Le loyer moyen estimé au 1 Route de flerier est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
