9 Rue de champfleury, 74440 Taninges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 916 € à 3 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de champfleury, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°400.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de champfleury, 74440 Taninges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0929 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 455 mètres
- Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de champfleury

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de champfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de champfleury(3 427€)

108 Rue de champfleury(3 414€)

136 Rue de champfleury(3 509€)

191 ectaz(3 298€)

68 Impasse du planey(3 423€)

Prix du 9 Rue de champfleury dans son marché local

Prix du 9 Rue de champfleury par rapport à la voie

Sur Rue de champfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 9 Rue de champfleury se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de champfleury par rapport à Taninges et à Haute-Savoie

À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de champfleury se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Taninges et 30.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chartreuse de melan, 74440 Taninges(3,943 €)

Chemin des buchilles, 74440 Taninges(2,944 €)

Chemin des écoliers, 74440 Taninges(3,856 €)

Chemin du grand pré de melan, 74440 Taninges(3,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de champfleury

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de champfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.