19 Rue du marcelly, 74440 Taninges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 599 €

de 2 530 € à 4 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue du marcelly, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°67 et de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 19 Rue du marcelly, 74440 Taninges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Taninges.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°2456 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J. Brel à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 226 mètres
- Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue du marcelly

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du marcelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue du marcelly(3 585€)

37 Rue du marcelly(3 591€)

86 Rue du marcelly(3 599€)

131 Rue du marcelly(3 585€)

Prix du 19 Rue du marcelly dans son marché local

Prix du 19 Rue du marcelly par rapport à la voie

Sur Rue du marcelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 19 Rue du marcelly se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du marcelly par rapport à Taninges et à Haute-Savoie

À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du marcelly se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Taninges et -29.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges baissé de 33.84 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des thezières, 74440 Taninges(3,414 €)

Rue béatrix de faucigny, 74440 Taninges(3,628 €)

Rue des corsins, 74440 Taninges(3,395 €)

Rue des vernay, 74440 Taninges(3,417 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue du marcelly

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du marcelly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.