24 Route du planchamp, 74500 Thollon-les-Mémises
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route du planchamp, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°75 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route du planchamp, 74500 Thollon-les-Mémises
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Thollon-les-Mémises à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 755 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thollon-Les-Memises Station à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique THOLLON-LES-MEMISES à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route du planchamp
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route du planchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route du planchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route du planchamp, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route du planchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route du planchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route du planchamp dans son marché local
Prix du 24 Route du planchamp par rapport à la voie
Sur Route du planchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 24 Route du planchamp se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route du planchamp par rapport à Thollon-les-Mémises et à Haute-Savoie
À Thollon-les-Mémises, le prix moyen des appartements atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route du planchamp se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Thollon-les-Mémises et 14.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route du planchamp à Thollon-les-Mémises
Le loyer moyen estimé au 24 Route du planchamp est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thollon-les-Mémises, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thollon-les-Mémises a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
