4 Avenue d'annecy, 74230 Thônes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 485 € à 5 406 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue d'annecy, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°16 et de 15.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Avenue d'annecy, 74230 Thônes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 374 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 659 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 655 mètres
- Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 610 mètres

Ventes au 4 Avenue d'annecy

Une vente a été recensée au 4 Avenue d'annecy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2023

380 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

4 Avenue d'annecy, 74230 Thônes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue d'annecy(3 471€)

20 Avenue d'annecy(3 481€)

22 Avenue d'annecy(3 486€)

24 Avenue d'annecy(3 476€)

26 Avenue d'annecy(3 480€)

1 Rue de l'hermitage(4 335€)

9 Avenue du vieux pont(4 350€)

7 Avenue du vieux pont(4 340€)

Prix du 4 Avenue d'annecy dans son marché local

Prix du 4 Avenue d'annecy par rapport à la voie

Sur Avenue d'annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 4 Avenue d'annecy se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue d'annecy par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'annecy se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Thônes et -21.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'eau noire, 74230 Thônes(4,977 €)

Allée françois cochat, 74230 Thônes(3,744 €)

Avenue du vieux pont, 74230 Thônes(4,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue d'annecy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue d'annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.