29 Chemin du Mont, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin du Mont, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin du Mont, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°2820 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 486 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 338 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 634 mètres
Ventes au 29 Chemin du Mont
Une vente a été recensée au 29 Chemin du Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin du Mont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Chemin du Mont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin du Mont dans son marché local
Prix du 29 Chemin du Mont par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 29 Chemin du Mont se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin du Mont par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin du Mont se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Thônes et 12.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin du Mont à Thônes
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin du Mont est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 350 € au 29 Chemin du Mont à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 817 € si le professionnel les prend en charge.
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