Rue du Vivier, 74230 Thônes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Vivier, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 4 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vivier dans son marché local
Prix Rue du Vivier par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vivier se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Thônes et 0.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vivier à Thônes
Le loyer moyen estimé Rue du Vivier est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vivier
Les ventes enregistrées Rue du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 417 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 390 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vivier
Adresses Rue du Vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vivier, classées par tranches de numéros.
