3 Route de Tronchine, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Tronchine, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Tronchine, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Aravis à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 77 mètres
- - Collège Les Aravis à 537 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1154 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Tronchine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Tronchine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Tronchine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Tronchine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tronchine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Tronchine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Tronchine dans son marché local
Prix du 3 Route de Tronchine par rapport à la voie
Sur Route de Tronchine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 3 Route de Tronchine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Tronchine par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Tronchine se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Thônes et 0.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 850 € au 3 Route de Tronchine à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 621 € en assurant vous-même les visites, ou 3 311 € si le professionnel les prend en charge.
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