Route de Tronchine, 74230 Thônes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Tronchine, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 4 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Tronchine dans son marché local
Prix Route de Tronchine par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Tronchine se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 11.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Tronchine à Thônes
Le loyer moyen estimé Route de Tronchine est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Tronchine
Les ventes enregistrées Route de Tronchine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Tronchine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Aravis à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 0 mètres
- - Collège Les Aravis à 588 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1082 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 745 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Tronchine
Adresses Route de Tronchine
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Tronchine, classées par tranches de numéros.
