38 bis Route de Tronchine, 74230 Thônes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 bis Route de Tronchine, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°38 et de n°27 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 bis Route de Tronchine, 74230 Thônes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Aravis à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 431 mètres
- - Collège Les Aravis à 260 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 1171 mètres
Ventes au 38 bis Route de Tronchine
Une vente a été recensée au 38 bis Route de Tronchine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Route de Tronchine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Route de Tronchine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de Tronchine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de Tronchine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Route de Tronchine dans son marché local
Prix du 38 bis Route de Tronchine par rapport à la voie
Sur Route de Tronchine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 38 bis Route de Tronchine se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Route de Tronchine par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Route de Tronchine se situe 38.95 % en dessous de la moyenne de Thônes et -25.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 200 € au 38 bis Route de Tronchine à Thônes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge.
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